La résidence "Le Domaine de Silva"
EN AVANT PREMIÈRE
Imaginé dans un esprit contemporain au coeur d’un écrin de verdure, le Domaine de Silva invite à la détente et au bien-être. Véritable lieu de vie et de partage, la résidence accueillera également une crèche ainsi que des commerces.
- 04 69 16 09 50
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Situé à Saint-Genis-Pouilly : aux portes de la Suisse
À proximité du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, se trouve le « Hameau de Pregnin », un ensemble de maisons aérées proprosant une configuration conviviale dans un esprit village, sans vis-à-vis.
C’est donc dans ce hameau que nous avons imaginé une adresse idéale, celle du Domaine de Silva. Ce petit domaine oxygéné de seulement 10 maisons, à l’architecture contemporaine et élégante, et recouvertes d’un enduit bicolore dans des tons naturels, vous apportera ainsi bien-être, sérénité et appaisement au quotidien.
De plus, chaque logement dispose d’un jardin privatif et bénéficie d’une belle orientation pour profiter de la lumière naturelle et des beaux ensoleillements toute la journée.
Programme neuf : Le Domaine de Silva
Des appartements du T1 au T4 et des belles maisons 5 pièces, Le Domaine de Silva a été conçu avec soin afin offrir une qualité d’usage exceptionnelle. Spacieux, bénéficiant d’orientations multiples et favorisant l’exposition à la lumière naturelle, tous offrent un cadre de vie propice à un quotidien épanoui.
Mobilité et accessibilité
• Local à deux roues, accès direct sur l’extérieur
• Deux places de parking par logement
• Résidence conforme et adaptée aux normes d’accessibilité PMR
Confort intérieur
• Maisons avec jardins privatifs en pleine propriété
• Carrelage Grès Cérame Rectifié (45x45)
• Parquet chêne contrecollé dans les chambres
• Peinture lisse murs et plafonds
• Placards équipés
• Menuiserie double vitrage et volets
éléctriques dans le séjour/cuisine
• Faïence murale grand format
• Large baie vitrée dans le séjour
• Salle de bain et salle d’eau aménagées
• Sèche-serviette éléctrique
Sécurité
• Dispositif verrouillage anti-soulèvement sur les volets roulants
• Portes palières et serrures renforcées 3 points
•Parking avec télécommande
• Domaine clos et sécurisé
• Accès sécurisé par vidéophone sans fil
Durable & Innovant
Le programme "Le Domaine de Silva" répond donc aux exigences de la réglementation thermique 2012
Ainsi, en choisissant cette résidence vous optez pour une maison économique en énergie et respectueuse de l’environnement. Les façades sont composées d’une enveloppe isolante performante dans le but de garantir une meilleure étanchéité et une meilleure isolation thermique. Leur conception permet alors une consommation d’énergie maîtrisée et réduite.
DES SOLUTIONS D’ÉNERGIE RENOUVELABLE
Le recours aux énergies renouvelables sera réalisé soit par l’installation de panneaux photovoltaïques sur les toits afin d’assurer une part d’autoconsommation en éléctricité, soit par l’installation de pompe à chaleur.
UNE RÉSIDENCE CONNECTÉE
Un interphone sans fil placé au sein de votre logement ne cesse d’innover de nouvelles fonctions pour toujours plus de praticité et de sécurité. L’interphone a pour vocation de prévenir la présence d’un visiteur à votre porte d’entrée de maison individuelle ou de votre immeuble.
L’ENVIRONNEMENT PAYSAGER
Une nature sera pleinement intégrée au projet. La conception du programme se traduit par la présence de jardins privatifs et de vastes espaces verts communs. La résidence du Domaine de Silva mise sur une végétalisation durable et fleurie.
Lots disponibles
- Un Appartement T1
- Logement T2
- Logement T3
- Appartement T4
- Maisons Duplex T5
| T1 - 30,76 m² | R+2 ⎮ Balcon de 4,30m² | Prix : 155 000 € |
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| T2 - 46,85 m² | R+2 ⎮ Terrasse de 21,17m² | Prix : 235 000 € |
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| T3 - 65,12 m² | R+2 ⎮ Terrasse de 18,14m² | Prix : 340 000 € |
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| T4 - 86,50 m² | R+2 ⎮ Terrasse de 42,84m² | Prix : 440 000 € |
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Lots disponibles
| Numéro Lot | Surface habitable | Surface extérieur | Prix |
|---|---|---|---|
| Maison 1 (T5) | 118,12m² RDC | Terrasse de 10,22m² et Jardin de 87,45m² | 575 000 € |
| Maison 2 (T5) | 118,12m² RDC | Terrasse de 10,23m² et Jardin de 64,83m² | 585 000 € |
| Maison 3 (T5) | 118,12m² RDC | Terrasse de 10,22m² et Jardin de 66,97m² | 590 000 € |
| Maison 4 (T5) | 118,12m² RDC | Terrasse de 10,22m² et Jardin de 128,78m² | 630 000 € |
| Maison 5 (T5) | 118,12m² RDC | Terrasse de 10,22m² et Jardin de 90,69m² | 610 000 € |
| Maison 6 (T5) | 118,12m² RDC | Terrasse de 10,11m² et Jardin de 53,79m² | 600 000 € |
| Maison 7 (T5) | 118,12m² RDC | Terrasse de 10,23m² et Jardin de 51,9m² | 600 000 € |
| Maison 8 (T5) | 118,12m² RDC | Terrasse de 11m² et Jardin de 52,28m² | 590 000 € |
| Maison 9 (T5) | 118,12m² RDC | Terrasse de 10,99m² et Jardin de 62,36m² | 580 000 € |
| Maison 10 (T5) | 118,12m² RDC | Terrasse de 7,17m² et Jardin de 127,17m² | 595 000 € |
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